この法律では、新築住宅の売主である宅地建物取引業者や個人に引き渡す注文住宅を請け負った建設業者などに保険の加入や保証金の供託を義務付けている。

保険を利用する場合は、基礎工事や躯体工事などの施工段階で保険法人から現場検査が求められるため、着工前に保険契約手続きを始める必要があるので注意したい。

この法律は、耐震強度偽装問題を契機に新築住宅の買い主（個人）を保護するのが狙い。住宅品質確保法で規定 している構造耐力上主要な部位や雨水の浸入を防ぐ部分の１０年保証を保険または供託した保証金でカバーする。仮に施工業者が倒産しても、供託した保証金の還付や保険金の支払いで欠陥部分の補修を行い、買い主を保護する。

対象となるのは来年１０月以降に引き渡す新築住宅で戸建て住宅に限らず、賃貸住宅やマンションも含まれる。新築住宅とは「建設工事完了の日から起算して１年以内のもの」とされているので、今年の１０月以降に竣工する分譲住宅などはこの法律の対象となる可能性がある。

建設業者の場合、個人に引き渡す注文住宅を請け負うか、自社で建設した新築住宅を宅建業者として販売する場合に、保険の加入あれいは保証金の供託が義務付けられる。

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• 新築住宅の固定資産税を 3年間1/2に減額する措置
• 住宅資金の贈与税は3500万円まで非課税 (本来は2500万円。07年末までの特例→延長の方向)
• 土地の売買による所有権の移転登記などの登録免許税を半減 (07年度までの特例措置→延長)
• 200年住宅の国の認定基準を満たせば固定資産税や登録免許税などを軽減する制度の創設を検討
• 省エネ改修既存の住宅の窓のサッシや壁などの省エネ改修の費用の一部を所得税などで軽減する制度の創設を検討

以上のような 08年度、住宅税制を自民党税制調査会が固めた。住宅税制は今年に引き続き維持される模様になる。

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私設の高等専門学校(オーストリア木 材産業協会が、理事になっている)で組織はオーストリア木材産業の７５０事業所から３人の理事が選出され運営されている。ビズナー校長(３人の理事の１人り)は理事と相談して教育プログラムを決め、学校運営を行なっいる。

敷地は３５０００m2、生徒数８００名、教職員 １６０名(教員の給与は国費で負担)の外に７５０事業所から指導員が派遣される。可能な限り実業の現場に沿った教育をしている。

教育カリキュラムのレベルは非常に高く、現場の最先端の技術と理論を指導することを目指しており、企業の第一線で指導をしている技術者と教育プログラムを一緒に組んで最新の技術指導をする。卒業後に指導員を派遣している企業へ多くの学生が就職している。

教育プログラム は４つの内容から構成されている。

1. 一般教養、外国語(英語・イタリア語・ロシア語)
2. 機械技術(機械操作・メンテナンス)
3. マネジメント(経営学)
4. 木材 関する専門的な知識全般である。

教育プログラムの中でも特に木材利用については植林・育林・伐採から始まり製材、加工と最終的には家具・住宅建築に至る迄の全ての教育、例えばオーストリア初の木造４階建て建築もこのクフル高等職業専門学校の校舎で、木造４階建て建築のテスト建築と教育を兼ねて建てられた。この校舎の建築を契機にオーストリアでは建築法規が改正された。

この学校はオーストリアには１校だけで、学生はオーストリアの全土とイタリア北部、ドイツ南部からも入学している。学生の内、約半数の４００人は寮で生活している。残りの４００名の学生は自宅からの通学と近くに下宿し、学校に通っている。学生生活の中では、特に寮生活の体験が大切で団体生活を通して自己主張や周りの仲間との折り合い等、人間性を高める為に良い教育だと考えている。

授業料・寮費も含めて学生一人、年間で５０００ユーロで自宅通学は２０００ユーロになる。学校運営には、この授業料の外に国、ザルツブルク州、クフル市からも補助金が出ている。

また、木材産業協会からは協会資金の外、各企業の現場実習に給与が支払われており、この給与も大切な学校運営費として組み入れられている。学校運営は年間２８０万ユーロの予算て行なっている。

この学校から高いレベルの卒業生が各企業に就職するので、学校運営に参画している木材産業協会の企業は、多くの資金を提供してくれる。学校へ入学する生徒は１４歳からで３・４・５年のコースが有りこの内３・４年コースの卒業者は就職(大験も受験可能)者が多く、５年コースの卒業生は高等学校卒業の資格が与えられ大学へ進学するか新たに４年間の専門課程がある。

このクフル(クチ)市に６５年前、学校を創設した経緯は学校建設の計画が始った時に関係者で相談があって、オーストリアの地理的に中心で建設することに決まり、現在の場所からは５Ｋｍ離れたゴーリング市へ建設用地を頼んだが当時は製材業のイメージ(製材は軍隊より悪い)が悪く誘致を 断られて、現在のクフル市に建設した。

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大都会東京の真ん中で逞しく多様な生き物達が暮らしてい る。今日は１６年度最後の審議会で資料もほぼ固まっている。事前に読み込んではいるが林産物需給と木材材産業の章はいろいろ苦になる。また、鳥獣による山 村の深刻な被害も議題になるが、国土の２７％を占める人工林が原因になる。

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