平成22年11月12日、経済産業省・国土交通省より「住宅・建築物の省エネ基準の適合義務化に関する検討会」を発足し、2020年までに全ての新築住宅・建築物について省エネ基準適合義務化に向けた具体的な検討を進めると報道された。住宅行政に関する制度や法律の改正がおこなわれるたびに、改正に関する情報取得や技術対応に遅れる中小工務店の多くが法律や制度の変化に適応できず廃業や倒産、元請け工務店から下請け業者へと業態を変えてしまい、地域の住まいの守り手である地場の大工・工務店業界が崩壊する危機をまねいている。その結果、住宅のメンテナンスに困る地域住民を訪問する悪徳リフォーム業者問題をまねいている。

 この様なことから、永年地域に密着し地域の住まいの守り手として仕事を続けている地場の大工・工務店等への技術訓練や技能者の育成に向け、工務店・大工の為の次世代省エネルギー基準対策に関するセミナーを集中開催し、早期に内容の周知と技術的対応が不可欠である。また、昭和56年に導入された新耐震基準以前に建築された木造住宅の割合は総務省の平成20年度土地・住宅に関す調査では53％と約半数を占めている。この新耐震基準導入以前の既存不適格建築物の耐震・断熱改修工事に関する技術的な対応も並行し緊急を要している為、木造住宅の耐震・断熱改修工事の研修会と併せて実施することとした。

参加者は地元の東濃地方を始め愛知・長野・山梨・石川県等の地域から6回の研修会に当初計画の300名を超え544名となり、関心の高さが伺えた。

　この研修会の期間中の、平成23年3月11日午後2時46分、東日本大地震が発生し、この地震と津波により約3万人ともいわれる死者・行方不明者が発生した。また、地震後に辛うじて避難し難を逃れた、お年寄りの中には避難所で寒さの為に低体温症に罹り亡くなるケースも数多く発生している。ライフラインが損なわれ、電力やガス・灯油の供給が断たれた瞬間、現代の快適で豊かな生活は一瞬にして失われてしまう。この津波で破壊された原子力発電所からの放射能拡散事故は、今後の原子力発電所の復旧や新規建設を困難にしており、これからの電力供給を難しくしている。

 このような状況下でより一層の民生用エネルギーの削減が求められ、その課題解決策として住宅の省エネルギー性能の向上と耐久性の向上が求められる。　今回の補助事業で企画された6回の研修会では、各分野の著名な先生方を講師としてお招きし、それぞれの分野の大切な事項について解説を受け、研修に参加した多くの工務店や設計事務所が木造住宅の耐震改修工事と省エネルギー化の重要性について認識を深め、今後の事業において積極的に住宅の耐震化と省エネに取り組まれることを切に期待している。

省エネ基準義務化対応の為の集中研修会　報告書

第１回　木造住宅の耐震診断・補強の実務　講師　辻川設計事務所　構造一級建築士　辻川 誠 氏　ＰＤＦ １-１　１-２　１-３

第２回　冷暖房負荷計算法の解説（次世代省エネルギー基準を中心に）　講師　㈱建築環境ソリューションズ　工学博士　宮島 賢一 氏　ＰＤＦ ２-１

第３回　サステイナブル建築としての木造の可能性（木材住宅の明日に架ける橋）　講師　東京大学大学院 農学生命科学研究科 教授　安藤 直人 氏　ＰＤＦ ３-１

第４回　次世代省エネルギー基準の解説（平成11年基準）　講師　石塚住環境建築計画　石塚 一郎 氏　ＰＤＦ ４-１　４-２　４-３　４-４　４-５　４-６　４-７　４-８　４-９　４-１０　４-１１　４-１２　４-１３　４-１４

第５回　「自立循環型住宅の設計ガイドライン」の解説　講師　独立行政法人 建築研究所　工学博士　澤地 孝男 氏　ＰＤＦ ５-１　５-２

第６回　低炭素社会への動向と住宅の省エネルギー　講師　東京大学大学院工学系研究科　教授　坂本 雄三 氏　ＰＤＦ ６-１　６-２

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しかも今年はパワーアップして２会場で同時開催！

楽しいイベントやプレゼントが盛り沢山♪♪♪

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恒例の『家一棟分の柱プレゼント※』や『餅投げ』、毎年大人気の『森の広場』、そして２会場をまわってスタンプラリーで『旅行券が当たる！』などイベント盛り沢山♪♪♪

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ご家族みんなで楽しめるお祭りです！！！

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今年は２会場で同時開催！

第１会場は木Pointモデルハウス（恵那市ZIP白沢ドラッグ横）

第２会場は木Point敷地内

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家づくりの勉強会　　『　平成すまい塾　』　　塾生募集！！！（全10回・12講）

☆初回、8/20は無料体験講座開催します。☆　　チラシ（PDF）

ご存知ですか？平成すまい塾………毎回講座で住宅建築に関わる最新情報をお伝えします！すまい塾でしか聞けないお得なあんな話やこんな話も!!!

こんな時代だからこそ大切なすまいを業者や人任せにしないで、しっかり勉強をして安全に安心して快適に暮せるすまいを♪♪♪

というわけで、初回、8/20は無料体験講座開催します☆

第30期　平成すまい塾　8月20日（土）より　（全１２講座）

場所　／　岐阜県恵那市長島町正家613-10　木ポイント

料金　／　１家族　２１，０００円　（税込み）

時間　／　１０時～１２時３０分　or　１３時～１６時　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（第１２講は　９時～１７時）

お申し込み・お問い合わせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０５７３－２５－８０１４　（木ポイント企画室）

　チラシ（PDF）

平成２３年　第30期　平成すまい塾　カリキュラム

第1講. 　木のぬくもり（8/20　10：00～12：30）

第2講. 　知って得する、かしこい住まいづくり

第3講. 　住まいの税金（9/3　10：00～12：30）

　　住宅取得時の税金や、建ててからかかる固定資産税など、必要な税金についての試算法を学びます。

第4講. 　無理のない資金プラン（9/17　10：00～12：30）

　　資金計画の甘さからマイホームを手放す、などという事態が万が一にも起こらないように、あらゆることを想定した資金計画について学びます。

第5講. 　家を建てることに関わる法律（10/1　13：00～16：00）

　　建築基準法によって、それぞれの地域ごとに設けられた建坪率（敷地面積に対する建物の割合）や容積率（延べ床面積の割合）の制限について学びます。

第6講. 　耐震構造と地盤・地質

第7講. 　住宅設備をかしこく選ぶポイント（11/5　13：00～16：00）

第8講. 　安心して暮らせる家・バリアフリー          　    　　　  （11/19　10：00～12：30）

　　特殊な器具を使った高齢者疑似体験をおこなったのち、高齢になっても安心して住まえるバリアフリー住宅の設計について学びます。

第9講. 　暮らしの中の電気と灯り（12/3　10：00～12：30）

　　美しい灯りは、住まいの大切なインテリアのひとつです。勉強部屋、食卓、居間と、場所に応じた間接照明と直接照明の組み合わせについて学びます。

第10講.  プランニングのポイント（12/17　10：00～12：30）

　　実際に形にしてみると見えてくる不都合をなくすために、プランニングについて専門家の立場から実践的なアドバイスをします。

第11講.  快適な住まい・寒くなく暑くない家/寒くて蒸し暑い家　　　　　　　　　　　　（2012年1/21　13：00～16：00）

      エネルギー効率のいい家は、住む人も快適で、環境にも優しく、また日々の冷暖房費も少なく抑えることができます。

第12講.  住宅見学会（2012年2/5　9：00～17：00）

     地域の製材工場やプレカット工場、木造住宅の工事現場、実際に住んでいる家を訪問するなど、地域材住宅の見学・研修をおこないます。

講座について

• 受講料は1家族あたり21,000円です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（資料代、現場見学会参加費、消費税を含みます。）　　　　　　　　　　　　　　　　1家族さま何名で受講されても同一料金です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（夫婦ご一緒での参加も可能です。）
• 初回の講座「木のぬくもり」は無料で体験入塾ができます。                                  （要事前申し込み）
• 1度入塾されたら何度でも無料で再受講できます。
• 受講中は1歳以上のお子さまに限り保育士が無料でお預かりします。
• 時間は土曜日の10:00〜12:30（講義により変動）
• 住まいづくりを考えている方、興味がある方ならどなたでも受講できます。
• 土地をお持ちでない方、建築時期が未定の方、工務店が決まっている方も受講できます。
• よりよい講座をお届けするため、カリキュラムは適宜変更になる場合がありますことを、あらかじめご了承下さい。

チラシ（PDF）

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講師　　匠総合法律事務所　 秋野 卓生 弁護士　　　　　　　　　　　　（弁護士法人 匠総合法律事務所　代表弁護士）　　　　　　　　　　　協同組合東濃地域木材流通センター・建築紛争を予防する研究会顧問　（ＰＤＦ講演会申込用紙）

この度、「建築紛争を予防する研究会」では、顧問の匠総合法律事務所・秋野卓生先生をお迎えして講演会を開催いたします。

今回のテーマは、「東日本大震災にて発生した法律問題」と題して、現状、被災地の工務店から寄せられてる法律相談事例を解説していただきます。ちなみに被災地からは、今まで経験したこともない異常事例（気密性の高い建物が津波の際、基礎ごと浮いてしまい、流されてしまったケースで建物の欠陥を主張されるケースなど）がクレームとしてあがっています。

この地方では、津波という事態は想定されませんが、消費者のクレーム動向という意味では、勉強をしておく価値はあるのではないか、と考えております。

ぜひ、この機会にご参加くださいますよう宜しくお願いします。

• 日時　　平成23年7月26日（火曜日）                       　　　　　　　   　      午後5時00分～6時30分　受付4時半より
• 会場　　協同組合 東濃地域木材流通センター　　　　　　　　　　木keyPoint地下研究室　恵那市長島町正家613-13　　　　　　　　　　　TEL　0573-25-8014
• 申込　　こちらのＰＤＦを印刷後、欄記入の上ＦＡＸでお願いします。（申込締切7/20）
• 会費　　会員様　無料　　　会員外様　3,000円/1名
• 主催　　協同組合 東濃地域木材流通センター　　　　　　　　お問い合わせ　TEL0573-25-8014　谷宮

　秋野弁護士のプロフィール

• 慶應義塾大学法学部法律学科卒業
• 平成10年4月　　第二東京弁護士会に弁護士登録（50期）　　　飯田・栗宇特許法律事務所勤務
• 平成13年4月　　秋野法律事務所開設
• 平成15年4月　　匠総合法律事務所開設
• 平成18年11月　 弁理士登録
• 同月　　　　  　大阪弁護士会に弁護士登録
• 平成22年3月　  第二東京弁護士会に弁護士登録　

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研修会のご案内・申込書　ダウンロード（PDF）

　木keypointでは、国土交通省の平成２２年度「木のまち・木のいえ整備促進事業」を受け「地域工務店の省エネ基準義務化に対応するための集中研修会の実施」を企画いたしました。

　この研修会では「省エネルギー木造住宅の建て方」及び「既存木造住宅の耐震診断」に関する内容をテーマとして省エネ基準の義務化への対応と平成２３年度も継続事業が計画されている、国土交通省の長期優良住宅政策で取り組まれる木造住宅の耐震・断熱改修に関する事項をそれぞれの専門分野の第一人者の先生方をお招きして６回連続で開催を計画致しました。

　住宅建築業界では近い将来予想される消費税増税後の住宅新築着工６０万戸時代とゼロエミッション住宅・ＬＣＣＭ（Life Cycle Carbon Minus）住宅へと進む省エネ化の時代を見据えて事業形態の変革が求められています。

　今回、企画いたしましたこの集中研修会が皆さまの今後の事業展開にお役立ていただける事を期待し多くの皆さまのご参加をお待ち申し上げます。

『省エネ基準義務化へ向けた地域工務店の為の対策研修会』　スケジュール（全６回+現場研修）

第１回　２月１６日（水）　午後４時～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「木造住宅の耐震診断法解説」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講師：辻川誠一級建築事務所　　辻川 誠　氏

第２回　２月２３日（水）　午後４時～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「冷暖房エネルギーの計算法の解説」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講師：宮島賢一建築環境ソリューソンズ　　宮島 賢一　氏

第３回　３月１日（火）　午後４時～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「サステイナブル建築としての木造の可能性」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講師：東京大学大学院農学生命科学研究科　教授　安藤 直人　氏

第４回　３月５日（土）　午後４時３０分～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（木keypoint　決算謝恩市　終了後）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「次世代省エネルギー基準の解説」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講師：石塚一朗住環境建築計画　　石塚 一朗　氏

第５回　３月２８日（月）　午前１０時～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「自立循環型住宅の設計ガイドラインの解説」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講師：独立行政法人　建築研究所　環境研究グループ長　                                    　    澤地 孝男　氏

現場研修　３月２８日（月）　午後１時～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「土塗壁木造高断熱化モデル」及び「既存（築３３年）土塗壁木造住宅の耐震断熱改修現場」・「木材流通センター」の視察及び温熱環境測定結果の報告　　　                                                             講師：木本建築環境計画事務所　　木本 次憲　氏　

第６回　３月２８日（月）　午後４時～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「住宅の省エネルギー基準義務化に向けた地域工務店の対応」　　　　　　　　　　　　　　講師：東京大学大学院工学系研究科　教授　坂本 雄三　氏    　　　　　　　　　　満席になりました。（第６回）

会　場　：木keypoint　展示棟大ホール

受講料　：無料

定　員　：５０名

お申し込み：こちらの研修会のご案内・申込書　ダウンロード（PDF）後、用紙に必要事項をご記入の上、ＦＡＸにてお申込みください。     〔申込み締切　２月１０日（木）〕

お問い合わせ：　木keypoint企画室　TEL0573-25-8014（担当・谷宮）

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平成すまい塾(ＰＤＦ）

家づくりの勉強会　　『　平成すまい塾　』　　塾生募集！！！

第２９期　平成すまい塾　３月１９日（土）より　（全１２講座）

場所　／　岐阜県恵那市長島町正家613-10　木ポイント

料金　／　１家族　２１，０００円　（税込み）

時間　／　１０時～１２時３０分　or　１３時～１６時　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（第１２講は　９時～１７時）

お申し込み・お問い合わせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０５７３－２５－８０１４　（木ポイント企画室）　

平成２３年　第２９期　平成すまい塾　カリキュラム

第1講. 　木のぬくもり（3/19　10：00～12：30）

第2講. 　知って得する、かしこい住まいづくり

第3講. 　住まいの税金（4/2　10：00～12：30）

　　住宅取得時の税金や、建ててからかかる固定資産税など、必要な税金についての試算法を学びます。

第4講. 　無理のない資金プラン（4/16　10：00～12：30）

　　資金計画の甘さからマイホームを手放す、などという事態が万が一にも起こらないように、あらゆることを想定した資金計画について学びます。

第5講. 　家を建てることに関わる法律（4/30　10：00～12：30）

　　建築基準法によって、それぞれの地域ごとに設けられた建坪率（敷地面積に対する建物の割合）や容積率（延べ床面積の割合）の制限について学びます。

第6講. 　耐震構造と地盤・地質

第7講. 　快適水周り計画（5/21　13：00～16：00）

第8講. 　安心して暮らせる家・バリアフリー          　    　　　  （6/4　10：00～12：30）

　　特殊な器具を使った高齢者疑似体験をおこなったのち、高齢になっても安心して住まえるバリアフリー住宅の設計について学びます。

第9講. 　暮らしの中の電気と灯り（6/18　10：00～12：30）

　　美しい灯りは、住まいの大切なインテリアのひとつです。勉強部屋、食卓、居間と、場所に応じた間接照明と直接照明の組み合わせについて学びます。

第10講.  プランニングのポイント（7/2　13：00～16：00）

　　実際に形にしてみると見えてくる不都合をなくすために、プランニングについて専門家の立場から実践的なアドバイスをします。

第11講.  快適な住まい・寒くなく暑くない家/寒くて蒸し暑い家　　　　　　　　　　　　（7/30　13：00～16：00）

      エネルギー効率のいい家は、住む人も快適で、環境にも優しく、また日々の冷暖房費も少なく抑えることができます。

第12講.  住宅見学会（8/7　9：00～17：00）

     地域の製材工場やプレカット工場、木造住宅の工事現場、実際に住んでいる家を訪問するなど、地域材住宅の見学・研修をおこないます。

講座について

• 受講料は1家族あたり21,000円です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（資料代、現場見学会参加費、消費税を含みます。）　　　　　　　　　　　　　　　　1家族さま何名で受講されても同一料金です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（夫婦ご一緒での参加も可能です。）
• 初回の講座「木のぬくもり」は無料で体験入塾ができます。                                  （要事前申し込み）
• 1度入塾されたら何度でも無料で再受講できます。
• 受講中は1歳以上のお子さまに限り保育士が無料でお預かりします。
• 時間は土曜日の10:00〜12:30（講義により変動）
• 住まいづくりを考えている方、興味がある方ならどなたでも受講できます。
• 土地をお持ちでない方、建築時期が未定の方、工務店が決まっている方も受講できます。
• よりよい講座をお届けするため、カリキュラムは適宜変更になる場合がありますことを、あらかじめご了承下さい。

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1. 初期剛性(初期の時点での変形のし難さ、建物が変形しても内外装材が不具合を生じない状態として概ね１/150radian時、約20㎜弱変形時の耐力
2. 最大耐力の２/３の耐力
3. 降伏耐力(除荷された場合に工学的に変形がゼロに戻ると想定可能な限界の耐力)
4. エネルギー吸収性状(大地震時の挙動から一定則に基づき逆算して求めた耐力)

の内で最も小さな数値で決められている。

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1. 構造躯体の耐久性、数世代にわたって住宅の構造躯体が使用できる
2. 住宅の耐震性、大規模な地震の後に、構造躯体を補修して使用が継続出来る。
3. 維持管理の容易性、内装・設備について維持管理を容易に行うことができる工夫
4. 可変性の確保、一定以上の住宅面積がある・居住者のライフスタイルの変化などに応じて間取りの変更やバリアフリー化ができる
5. 躯体の構造以外の性能、断熱性能などの省エネルギー性・バリアフリー改修に対応できるよう共用スペースなどに必要な空間を確保している
6. 計画的な維持管理、定期点検・補修などに関する計画の策定・点検 などの履歴の蓄積管理
7. 基本方針に基づいた配慮、

等であるが、住宅を一生涯で５〜６回買い替えるカナダ・アメリカでは、売却時の建物評価に過歴が判る設計図書が整っていることが重要で不動産価値を保つための条件になっている。

少子高齢化が進む日本でも今後、住宅の買い替えが始まるものと思われるが、建物を建て替える住み替えではなく長期にリフォームしながら建物を使う時代に対応する仕組みを構築する第一歩がやっと始まる。

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高性能住宅を規格統一しコストを下げて普及させるには？

耐震・省エネ・耐久・価格などの要素にどこで折り合うか。ある程度サイズを統一しなけ ればならない、誰もが手の届く価格でなければならない。建てる場所の気象条件に最適で電気・給湯・暖房が従来の住宅の半分以下のエネルギー消費量で全室冷 暖房して廊下のない間取りにする。空間に無駄がない。

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これから住宅を設計する場合には壁量と偏心率には十分な検討が必要になる。また、壁量計算の根拠となる筋違いや面材も取り付け方に よりその強度は格段に違う。

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