平成22年11月12日、経済産業省・国土交通省より「住宅・建築物の省エネ基準の適合義務化に関する検討会」を発足し、2020年までに全ての新築住宅・建築物について省エネ基準適合義務化に向けた具体的な検討を進めると報道された。住宅行政に関する制度や法律の改正がおこなわれるたびに、改正に関する情報取得や技術対応に遅れる中小工務店の多くが法律や制度の変化に適応できず廃業や倒産、元請け工務店から下請け業者へと業態を変えてしまい、地域の住まいの守り手である地場の大工・工務店業界が崩壊する危機をまねいている。その結果、住宅のメンテナンスに困る地域住民を訪問する悪徳リフォーム業者問題をまねいている。

 この様なことから、永年地域に密着し地域の住まいの守り手として仕事を続けている地場の大工・工務店等への技術訓練や技能者の育成に向け、工務店・大工の為の次世代省エネルギー基準対策に関するセミナーを集中開催し、早期に内容の周知と技術的対応が不可欠である。また、昭和56年に導入された新耐震基準以前に建築された木造住宅の割合は総務省の平成20年度土地・住宅に関す調査では53％と約半数を占めている。この新耐震基準導入以前の既存不適格建築物の耐震・断熱改修工事に関する技術的な対応も並行し緊急を要している為、木造住宅の耐震・断熱改修工事の研修会と併せて実施することとした。

参加者は地元の東濃地方を始め愛知・長野・山梨・石川県等の地域から6回の研修会に当初計画の300名を超え544名となり、関心の高さが伺えた。

　この研修会の期間中の、平成23年3月11日午後2時46分、東日本大地震が発生し、この地震と津波により約3万人ともいわれる死者・行方不明者が発生した。また、地震後に辛うじて避難し難を逃れた、お年寄りの中には避難所で寒さの為に低体温症に罹り亡くなるケースも数多く発生している。ライフラインが損なわれ、電力やガス・灯油の供給が断たれた瞬間、現代の快適で豊かな生活は一瞬にして失われてしまう。この津波で破壊された原子力発電所からの放射能拡散事故は、今後の原子力発電所の復旧や新規建設を困難にしており、これからの電力供給を難しくしている。

 このような状況下でより一層の民生用エネルギーの削減が求められ、その課題解決策として住宅の省エネルギー性能の向上と耐久性の向上が求められる。　今回の補助事業で企画された6回の研修会では、各分野の著名な先生方を講師としてお招きし、それぞれの分野の大切な事項について解説を受け、研修に参加した多くの工務店や設計事務所が木造住宅の耐震改修工事と省エネルギー化の重要性について認識を深め、今後の事業において積極的に住宅の耐震化と省エネに取り組まれることを切に期待している。

省エネ基準義務化対応の為の集中研修会　報告書

第１回　木造住宅の耐震診断・補強の実務　講師　辻川設計事務所　構造一級建築士　辻川 誠 氏　ＰＤＦ １-１　１-２　１-３

第２回　冷暖房負荷計算法の解説（次世代省エネルギー基準を中心に）　講師　㈱建築環境ソリューションズ　工学博士　宮島 賢一 氏　ＰＤＦ ２-１

第３回　サステイナブル建築としての木造の可能性（木材住宅の明日に架ける橋）　講師　東京大学大学院 農学生命科学研究科 教授　安藤 直人 氏　ＰＤＦ ３-１

第４回　次世代省エネルギー基準の解説（平成11年基準）　講師　石塚住環境建築計画　石塚 一郎 氏　ＰＤＦ ４-１　４-２　４-３　４-４　４-５　４-６　４-７　４-８　４-９　４-１０　４-１１　４-１２　４-１３　４-１４

第５回　「自立循環型住宅の設計ガイドライン」の解説　講師　独立行政法人 建築研究所　工学博士　澤地 孝男 氏　ＰＤＦ ５-１　５-２

第６回　低炭素社会への動向と住宅の省エネルギー　講師　東京大学大学院工学系研究科　教授　坂本 雄三 氏　ＰＤＦ ６-１　６-２

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家づくりの勉強会　　『　平成すまい塾　』　　塾生募集！！！（全10回・12講）

☆初回、8/20は無料体験講座開催します。☆　　チラシ（PDF）

ご存知ですか？平成すまい塾………毎回講座で住宅建築に関わる最新情報をお伝えします！すまい塾でしか聞けないお得なあんな話やこんな話も!!!

こんな時代だからこそ大切なすまいを業者や人任せにしないで、しっかり勉強をして安全に安心して快適に暮せるすまいを♪♪♪

というわけで、初回、8/20は無料体験講座開催します☆

第30期　平成すまい塾　8月20日（土）より　（全１２講座）

場所　／　岐阜県恵那市長島町正家613-10　木ポイント

料金　／　１家族　２１，０００円　（税込み）

時間　／　１０時～１２時３０分　or　１３時～１６時　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（第１２講は　９時～１７時）

お申し込み・お問い合わせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０５７３－２５－８０１４　（木ポイント企画室）

　チラシ（PDF）

平成２３年　第30期　平成すまい塾　カリキュラム

第1講. 　木のぬくもり（8/20　10：00～12：30）

第2講. 　知って得する、かしこい住まいづくり

第3講. 　住まいの税金（9/3　10：00～12：30）

　　住宅取得時の税金や、建ててからかかる固定資産税など、必要な税金についての試算法を学びます。

第4講. 　無理のない資金プラン（9/17　10：00～12：30）

　　資金計画の甘さからマイホームを手放す、などという事態が万が一にも起こらないように、あらゆることを想定した資金計画について学びます。

第5講. 　家を建てることに関わる法律（10/1　13：00～16：00）

　　建築基準法によって、それぞれの地域ごとに設けられた建坪率（敷地面積に対する建物の割合）や容積率（延べ床面積の割合）の制限について学びます。

第6講. 　耐震構造と地盤・地質

第7講. 　住宅設備をかしこく選ぶポイント（11/5　13：00～16：00）

第8講. 　安心して暮らせる家・バリアフリー          　    　　　  （11/19　10：00～12：30）

　　特殊な器具を使った高齢者疑似体験をおこなったのち、高齢になっても安心して住まえるバリアフリー住宅の設計について学びます。

第9講. 　暮らしの中の電気と灯り（12/3　10：00～12：30）

　　美しい灯りは、住まいの大切なインテリアのひとつです。勉強部屋、食卓、居間と、場所に応じた間接照明と直接照明の組み合わせについて学びます。

第10講.  プランニングのポイント（12/17　10：00～12：30）

　　実際に形にしてみると見えてくる不都合をなくすために、プランニングについて専門家の立場から実践的なアドバイスをします。

第11講.  快適な住まい・寒くなく暑くない家/寒くて蒸し暑い家　　　　　　　　　　　　（2012年1/21　13：00～16：00）

      エネルギー効率のいい家は、住む人も快適で、環境にも優しく、また日々の冷暖房費も少なく抑えることができます。

第12講.  住宅見学会（2012年2/5　9：00～17：00）

     地域の製材工場やプレカット工場、木造住宅の工事現場、実際に住んでいる家を訪問するなど、地域材住宅の見学・研修をおこないます。

講座について

• 受講料は1家族あたり21,000円です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（資料代、現場見学会参加費、消費税を含みます。）　　　　　　　　　　　　　　　　1家族さま何名で受講されても同一料金です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（夫婦ご一緒での参加も可能です。）
• 初回の講座「木のぬくもり」は無料で体験入塾ができます。                                  （要事前申し込み）
• 1度入塾されたら何度でも無料で再受講できます。
• 受講中は1歳以上のお子さまに限り保育士が無料でお預かりします。
• 時間は土曜日の10:00〜12:30（講義により変動）
• 住まいづくりを考えている方、興味がある方ならどなたでも受講できます。
• 土地をお持ちでない方、建築時期が未定の方、工務店が決まっている方も受講できます。
• よりよい講座をお届けするため、カリキュラムは適宜変更になる場合がありますことを、あらかじめご了承下さい。

チラシ（PDF）

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講師　　匠総合法律事務所　 秋野 卓生 弁護士　　　　　　　　　　　　（弁護士法人 匠総合法律事務所　代表弁護士）　　　　　　　　　　　協同組合東濃地域木材流通センター・建築紛争を予防する研究会顧問　（ＰＤＦ講演会申込用紙）

この度、「建築紛争を予防する研究会」では、顧問の匠総合法律事務所・秋野卓生先生をお迎えして講演会を開催いたします。

今回のテーマは、「東日本大震災にて発生した法律問題」と題して、現状、被災地の工務店から寄せられてる法律相談事例を解説していただきます。ちなみに被災地からは、今まで経験したこともない異常事例（気密性の高い建物が津波の際、基礎ごと浮いてしまい、流されてしまったケースで建物の欠陥を主張されるケースなど）がクレームとしてあがっています。

この地方では、津波という事態は想定されませんが、消費者のクレーム動向という意味では、勉強をしておく価値はあるのではないか、と考えております。

ぜひ、この機会にご参加くださいますよう宜しくお願いします。

• 日時　　平成23年7月26日（火曜日）                       　　　　　　　   　      午後5時00分～6時30分　受付4時半より
• 会場　　協同組合 東濃地域木材流通センター　　　　　　　　　　木keyPoint地下研究室　恵那市長島町正家613-13　　　　　　　　　　　TEL　0573-25-8014
• 申込　　こちらのＰＤＦを印刷後、欄記入の上ＦＡＸでお願いします。（申込締切7/20）
• 会費　　会員様　無料　　　会員外様　3,000円/1名
• 主催　　協同組合 東濃地域木材流通センター　　　　　　　　お問い合わせ　TEL0573-25-8014　谷宮

　秋野弁護士のプロフィール

• 慶應義塾大学法学部法律学科卒業
• 平成10年4月　　第二東京弁護士会に弁護士登録（50期）　　　飯田・栗宇特許法律事務所勤務
• 平成13年4月　　秋野法律事務所開設
• 平成15年4月　　匠総合法律事務所開設
• 平成18年11月　 弁理士登録
• 同月　　　　  　大阪弁護士会に弁護士登録
• 平成22年3月　  第二東京弁護士会に弁護士登録　

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• 家づくりの勉強会　『平成すまい塾』　塾生募集！！！

平成すまい塾(ＰＤＦ）

家づくりの勉強会　　『　平成すまい塾　』　　塾生募集！！！

第２９期　平成すまい塾　３月１９日（土）より　（全１２講座）

場所　／　岐阜県恵那市長島町正家613-10　木ポイント

料金　／　１家族　２１，０００円　（税込み）

時間　／　１０時～１２時３０分　or　１３時～１６時　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（第１２講は　９時～１７時）

お申し込み・お問い合わせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０５７３－２５－８０１４　（木ポイント企画室）　

平成２３年　第２９期　平成すまい塾　カリキュラム

第1講. 　木のぬくもり（3/19　10：00～12：30）

第2講. 　知って得する、かしこい住まいづくり

第3講. 　住まいの税金（4/2　10：00～12：30）

　　住宅取得時の税金や、建ててからかかる固定資産税など、必要な税金についての試算法を学びます。

第4講. 　無理のない資金プラン（4/16　10：00～12：30）

　　資金計画の甘さからマイホームを手放す、などという事態が万が一にも起こらないように、あらゆることを想定した資金計画について学びます。

第5講. 　家を建てることに関わる法律（4/30　10：00～12：30）

　　建築基準法によって、それぞれの地域ごとに設けられた建坪率（敷地面積に対する建物の割合）や容積率（延べ床面積の割合）の制限について学びます。

第6講. 　耐震構造と地盤・地質

第7講. 　快適水周り計画（5/21　13：00～16：00）

第8講. 　安心して暮らせる家・バリアフリー          　    　　　  （6/4　10：00～12：30）

　　特殊な器具を使った高齢者疑似体験をおこなったのち、高齢になっても安心して住まえるバリアフリー住宅の設計について学びます。

第9講. 　暮らしの中の電気と灯り（6/18　10：00～12：30）

　　美しい灯りは、住まいの大切なインテリアのひとつです。勉強部屋、食卓、居間と、場所に応じた間接照明と直接照明の組み合わせについて学びます。

第10講.  プランニングのポイント（7/2　13：00～16：00）

　　実際に形にしてみると見えてくる不都合をなくすために、プランニングについて専門家の立場から実践的なアドバイスをします。

第11講.  快適な住まい・寒くなく暑くない家/寒くて蒸し暑い家　　　　　　　　　　　　（7/30　13：00～16：00）

      エネルギー効率のいい家は、住む人も快適で、環境にも優しく、また日々の冷暖房費も少なく抑えることができます。

第12講.  住宅見学会（8/7　9：00～17：00）

     地域の製材工場やプレカット工場、木造住宅の工事現場、実際に住んでいる家を訪問するなど、地域材住宅の見学・研修をおこないます。

講座について

• 受講料は1家族あたり21,000円です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（資料代、現場見学会参加費、消費税を含みます。）　　　　　　　　　　　　　　　　1家族さま何名で受講されても同一料金です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（夫婦ご一緒での参加も可能です。）
• 初回の講座「木のぬくもり」は無料で体験入塾ができます。                                  （要事前申し込み）
• 1度入塾されたら何度でも無料で再受講できます。
• 受講中は1歳以上のお子さまに限り保育士が無料でお預かりします。
• 時間は土曜日の10:00〜12:30（講義により変動）
• 住まいづくりを考えている方、興味がある方ならどなたでも受講できます。
• 土地をお持ちでない方、建築時期が未定の方、工務店が決まっている方も受講できます。
• よりよい講座をお届けするため、カリキュラムは適宜変更になる場合がありますことを、あらかじめご了承下さい。

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1. 初期剛性(初期の時点での変形のし難さ、建物が変形しても内外装材が不具合を生じない状態として概ね１/150radian時、約20㎜弱変形時の耐力
2. 最大耐力の２/３の耐力
3. 降伏耐力(除荷された場合に工学的に変形がゼロに戻ると想定可能な限界の耐力)
4. エネルギー吸収性状(大地震時の挙動から一定則に基づき逆算して求めた耐力)

の内で最も小さな数値で決められている。

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経済の高度成長期に大量に建てられた住宅は耐用年数を迎えている。戦後の日本は自動車や家電等モデルチェンジを繰り返し、需要の創造を続け消費を美徳として経済成長を遂げた。

しかし地球温熱化問題で環境に配慮した経済価値を求められ住宅は、200年使える物を目指す。「 200年住宅」が福田内閣の政策の目玉になった。

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• 猿人的現代人

1. 構造躯体の耐久性、数世代にわたって住宅の構造躯体が使用できる
2. 住宅の耐震性、大規模な地震の後に、構造躯体を補修して使用が継続出来る。
3. 維持管理の容易性、内装・設備について維持管理を容易に行うことができる工夫
4. 可変性の確保、一定以上の住宅面積がある・居住者のライフスタイルの変化などに応じて間取りの変更やバリアフリー化ができる
5. 躯体の構造以外の性能、断熱性能などの省エネルギー性・バリアフリー改修に対応できるよう共用スペースなどに必要な空間を確保している
6. 計画的な維持管理、定期点検・補修などに関する計画の策定・点検 などの履歴の蓄積管理
7. 基本方針に基づいた配慮、

等であるが、住宅を一生涯で５〜６回買い替えるカナダ・アメリカでは、売却時の建物評価に過歴が判る設計図書が整っていることが重要で不動産価値を保つための条件になっている。

少子高齢化が進む日本でも今後、住宅の買い替えが始まるものと思われるが、建物を建て替える住み替えではなく長期にリフォームしながら建物を使う時代に対応する仕組みを構築する第一歩がやっと始まる。

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現在の日本には200年間生活を支えている民家は何棟残っているのか？　(財)住宅都市工学研究所の民家調査の結果をみると、築後200年を経過した民家は全国で344棟が確認されている。

• 県別民家調査 200年以上の民家数の上位は、奈良県２３、大阪府１８、京都府１５、岐阜県１５、長野県１４、新潟・神奈川・広島１２
• 同じく下位は、三重・長崎県２、宮崎３、東京都・鳥取・鹿児島・高知・大分・熊本県４

全国各地に現存する長寿命の住宅があり、現在も生活し使用している。建築材料や補修・管理が違うと言えそれまでだが、現在の建築技術を持ってすれば200年使える住宅も建築可能だと思う。

耐震性・不朽させない・時代の変化に適応できる等を考慮する事だが、基本は壁体内結露や基礎を結露させない造り方住まい方に尽きる。木材が不朽しなければ木造は1.000年でも使える。

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餌は湿 らせたティシュを一枚、忙しく動き回っています。プラスチックの容器の中で蟻道を縦横に造り一匹も死ぬことなく活動を続けています。

本州では今、「大和シ ロアリ」と「家シロアリ」の二種類が棲息しています。大和シロアリは北海道旭川でも棲息が確認されていますが家シロアリは現在のところ冬の最低気温が４度 以下に下がる場所には棲息しないと言われます。シロアリの勤勉さに学事あり

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高性能住宅を規格統一しコストを下げて普及させるには？

耐震・省エネ・耐久・価格などの要素にどこで折り合うか。ある程度サイズを統一しなけ ればならない、誰もが手の届く価格でなければならない。建てる場所の気象条件に最適で電気・給湯・暖房が従来の住宅の半分以下のエネルギー消費量で全室冷 暖房して廊下のない間取りにする。空間に無駄がない。

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